Selasa, 12 Mei 2015

Tiga Kesalahan Pertama Homebuyer

Tiga Kesalahan Pertama Homebuyer
Jika Anda bersiap-siap untuk membeli rumah pertama Anda, seluruh proses dapat banyak! Bermaksud baik teman-teman dan anggota keluarga akan sering menawarkan nasihat, tapi ini mungkin tidak selalu menjadi tipe terbaik nasihat! Namun, belajar tentang kesalahan paling umum yang benar-benar dapat membantu Anda mengetahui bagaimana untuk menghindari mereka dan membantu membuat pengalaman Anda yang lebih menyenangkan. Berikut adalah beberapa mudah untuk membuat kesalahan bahwa pembeli pertama kali harus diperhatikan saat membeli rumah baru mereka.
Kesalahan # 1: Tidak Memahami Ketentuan Mortgage
Hipotek Anda mungkin pinjaman terbesar yang pernah Anda mengambil, yang berarti itu penting bahwa Anda memahami persyaratan. Banyak pembeli rumah menggunakan pinjaman 30 tahun untuk membeli rumah baru mereka, yang berarti Anda akan membayar di atasnya selama 360 bulan! Ini juga penting untuk memahami bagaimana tingkat bunga Anda bekerja. Banyak pembeli rumah di Australia memilih suku bunga variabel. Ini berarti bahwa tingkat bunga akan berubah sebagai kondisi pasar saat ini berubah. Beberapa pembeli memilih tingkat bunga tetap, namun. Tingkat tetap untuk jumlah waktu tertentu sebelum kemudian dievaluasi kembali.
Anda juga harus memahami persyaratan pembayaran Anda. Banyak orang memilih untuk membayar hipotek mereka setiap bulan, tapi itu juga mungkin untuk membayar secara mingguan atau dua mingguan. Tidak peduli apa jenis hipotek yang Anda pilih, Anda harus memahami persyaratan. Jangan malu bertanya! Petugas pinjaman hipotek Anda akan ingin memastikan bahwa Anda benar-benar memiliki pengetahuan tentang apa yang Anda menandatangani untuk membantu memastikan bahwa Anda tidak memiliki kejutan saat pembayaran.
Kesalahan # 2: Tidak Fokus Pada Lokasi
Kesalahan besar lain yang membuat pembeli tidak berfokus pada lokasi rumah baru mereka. Jika Anda menyukai desain tapi lokasi tidak nyaman untuk pekerjaan Anda atau toko-toko lokal, Anda mungkin menemukan diri Anda gatal untuk bergerak setelah hanya beberapa tahun. Untuk alasan ini, sangat penting bahwa Anda senang dengan kedua rumah dan lokasi ketika Anda membeli rumah. Jangan mengorbankan satu untuk yang lain - Anda hanya akan bahagia di jalan. Sebaliknya, tanyakan pembangun Anda apakah itu mungkin untuk membangun bahwa desain rumah yang spesifik di lokasi yang berbeda. Banyak pembangun memiliki hubungan dalam berbagai pinggiran kota dan harus dapat membantu Anda menemukan lokasi yang besar.
Kesalahan # 3: Menjadi Blinded By A Beautiful Tampilan Depan
Terakhir, pastikan bahwa Anda memahami apa rumah layar termasuk ketika Anda sedang tur melalui itu. Jika Anda menyukai sentuhan khusus, seperti benchtop permukaan padat, Anda perlu memastikan bahwa hal ini termasuk, daripada upgrade opsional. Hal yang sama berlaku untuk peralatan. Beberapa rumah baru mungkin tidak datang dengan peralatan, atau mereka mungkin datang dengan peralatan dasar seperti yang Anda akan menghadapi biaya upgrade besar dan kuat jika Anda ingin stainless steel. Sangat penting untuk menanyakan apakah apa yang Anda lihat adalah apa yang akan Anda dapatkan sehingga Anda tidak meningkatkan harga pembelian Anda dengan menambahkan biaya tambahan.
Sebelum Anda mulai mencari rumah baru, berbicara dengan teman-teman dan anggota keluarga tentang pengalaman mereka sendiri dan meminta mereka jika ada sesuatu yang mereka akan lakukan berbeda selama pembelian mereka. Belajar dari kesalahan mereka adalah cara termudah untuk menghindari membuat mereka sendiri!

2014 Singapore Property Market Trends

2014 Singapore Property Market Trends

Pemerintah Singapura - terkenal karena efisiensi - telah menghadapi tekanan dari permintaan untuk properti sebagian besar melebihi pasokan. Saat ini, ada sejumlah besar rumah yang menunggu untuk diselesaikan, tetapi dalam harga interim akan terus meningkat.

Januari 2013 membawa peraturan baru untuk Warga Tetap: setelah berakhirnya sewa mereka saat ini, Warga Tetap tidak diperbolehkan untuk menyewakan unit mereka. Ini berarti bahwa banyak dari mereka akan ingin menjual flat HDB mereka dengan Januari 2014 atau Januari 2015, sebagai Warga Tetap yang menemukan diri mereka menjauh dari Singapura tidak memiliki manfaat keuangan dari menjaga HDBs mereka, mengingat mereka tidak diperbolehkan untuk menyewa mereka.

Peraturan lain untuk membuat membeli properti lebih sulit adalah pengenaan MSR (Mortgage Rasio Pelayanan) dari 30% atau kurang untuk ECs (Executive Condominiums). Bersama dengan langit-langit pendapatan (SGD 12.000), ini akan membuat membeli baik sebagai HDB atau EC keras, karena kondisi MSR akan gagal oleh banyak orang. Karena itu, rumah hunian pribadi yang disukai bukan HDB flat atau Condominiums Eksekutif.

Ini berarti bahwa meskipun pendapatan yang lebih rendah, peningkatan jumlah warga Singapura yang membeli rumah hunian pribadi. Sementara langkah-langkah yang dikenakan telah berhasil mengarahkan pembeli menuju perumahan swasta, pendapatan rata-rata telah menurun. Kedua situasi membuat penurunan kualitas gaya hidup, yang memungkinkan pengembang untuk membangun yang lebih kecil tempat tinggal perumahan swasta.

Saat ini, karena biaya pendanaan mereka, pengembang berada di bawah tekanan meluncurkan unit yang belum selesai untuk dijual - terutama mereka yang sangat leveraged, karena mereka membutuhkan penjualan mendesak. Sebaliknya, ada pengembang yang tidak akan impulsif dan menyeimbangkan harga yang akan pasti diubah oleh saham pengembang lemah '.

Karena langkah-langkah banyak dikenakan oleh pemerintah, Core Central Region (CCR) telah mendapatkan meningkatkan popularitas, dengan semakin banyak pembeli mempertimbangkan untuk tempat tinggal mereka. Keuntungan dari CCR perumahan adalah PSF relatif rendah (per kaki persegi), meskipun PSF tidak bisa realistis mencerminkan keterjangkauan, karena harga untuk CCR perumahan mungkin masih berada di luar jangkauan banyak, karena mereka bisa berkisar antara SGD 3m dan SGD 10m.

Seperti yang menciptakan semua situasi ini setelah langkah-langkah pendinginan yang diberlakukan oleh Kementerian Pembangunan Nasional, Urban Redevelopment Authority dan Otoritas Moneter Singapura, spekulasi bahwa langkah-langkah akan santai dalam waktu dekat telah muncul. Meskipun spekulasi ini, bagaimanapun, pemerintah telah mengumumkan bahwa mereka tidak akan santai peraturan yang diberlakukan, karena masih sampai awal.

Avanti Mentransformasi Richmond Ke Urban Living Fantasyland

Avanti Mentransformasi Richmond Ke Urban Living Fantasyland
Mendefinisikan ulang "Urban Living", proyek Avanti baru di Richmond, SM kini pencampuran arsitektur kenyamanan. The IBI Grup balik penciptaan ini menakjubkan keunggulan. Dengan kedua satu dan dua pilihan kamar apartemen yang tersedia, Avanti adalah salah satu yang paling dicari setelah kompleks kondominium di SM. Tentu saja, lokasi dan fasilitas kompleks ini adalah sama pentingnya dengan bangunan itu sendiri, dan Avanti tampaknya memiliki basis tertutup di sini juga.
Daerah sekitarnya dari Avanti adalah jantung Richmond. Hanya 20 menit cepat dan komuter akan menemukan diri mereka di tengah-tengah pusat kota Vancouver dan suasana yang menarik nya. Namun, seseorang tidak harus menempuh perjalanan jauh dari rumah untuk mencari kegembiraan dan petualangan. Terletak di antara lengan utara dan selatan Sungai Fraser, Richmond adalah sebuah kota pulau yang membuat warga merasa seperti mereka hidup mil jauhnya dari keramaian dan hiruk pikuk tanpa kurang semua luar biasa fasilitas kota menawarkan kehidupan. Richmond adalah sebuah kota yang terus tumbuh dengan perbaikan baru yang dibuat di beberapa bidang termasuk transportasi.
Pada inti dari Avanti adalah interior dan fasilitas. 1 kamar tidur apartemen sekitar 586 meter persegi dan antara 813-998 meter persegi untuk dua rencana lantai kamar tidur nya. Harga akan bervariasi berdasarkan off dari ukuran yang diminta, tetapi jangkauan sekitar standar untuk sebagian besar kondominium wilayah Vancouver, meskipun sedikit lebih murah daripada apa yang pembeli dapat menemukan di distrik pusat kota. Sebuah rencana lantai yang relatif terbuka menunggu pemilik rumah bersama dengan langit-langit tinggi dan banyak windows yang memungkinkan cahaya alami ke setiap unit tunggal.
Meskipun unit kondominium tidak sepenuhnya selesai seperti yang belum, tanggal pembukaan yang diharapkan untuk penjualan 12 April tahun ini. Pembukaan akhir pekan akan memungkinkan pembeli untuk melihat apa yang mereka beli sebelum unit akan dijual. The IBI Grup mengharapkan Richmond lokasi untuk menarik banyak perhatian dari kedua investor dan keluarga sebagai fasilitas di sekitar komplek memberikan banyak kesempatan untuk pendatang baru.
Setiap aspek dari Avanti dirancang untuk memenuhi kebutuhan individu yang berada di dalamnya. Dari ruang tunggu atap yang mencakup pusaran air untuk hosting pesta dan acara khusus untuk akses yang mudah ke lebih dari 70 taman di kota, desain hanya Urban Living yang terbaik. Ruang agak tergencet interior diimbangi dengan fasilitas yang luar biasa mengelilingi kompleks dan memberikan banyak ruang luar untuk meregangkan kaki dan menikmati situs indah Vancouver.

Top 5 dari Repair Paling Umum Permintaan Itu Pembeli Rumah Minta Setelah Inspeksi

Top 5 dari Repair Paling Umum Permintaan Itu Pembeli Rumah Minta Setelah Inspeksi

Jika Anda saat ini menjual rumah Anda, Anda harus menguatkan diri untuk segerombolan permintaan perbaikan yang pembeli rumah akan meminta. Biasanya, permintaan ini diminta setelah pemeriksaan rumah profesional menyeluruh dilakukan. Berikut adalah 5 dari perbaikan yang paling umum atau perbaikan yang pembeli mungkin bisa meminta rumah yang Anda jual.

Wiring listrik

Keselamatan selalu menjadi isu utama untuk pembeli rumah. Mereka tidak mau kompromi kehidupan orang yang mereka cintai sehingga mereka menjadi sangat khusus dari kabel listrik rumah itu. Rumah-rumah tua, sebagian besar yang dibangun sebelum tahun 1960-an, mungkin akan memiliki kabel listrik dibumikan. Mayoritas peralatan elektronik modern seperti komputer mungkin berbahaya untuk dipasang ke kabel ungrounded. Dengan demikian, jika pembeli Anda memiliki gadget ini, mempersiapkan permintaan meminta untuk rewiring listrik.

Jika rumah Anda menjual milik modern arsitektur dan gaya, permintaan listrik mungkin terbatas untuk perbaikan outlet listrik, penggantian switch, dan hal-hal kecil lainnya.

Pipa Air

Jika pipa air Anda terdiri dari besi galvanis, pembeli Anda dapat meminta untuk inspeksi pipa yang akan dilakukan. Kandungan mineral dari air mungkin bereaksi dengan pipa menyebabkan beberapa kandungan mineral yang dihasilkan menjadi tekanan air rendah, atau lebih buruk, pipa mungkin telah berkarat melalui waktu dihasilkan menjadi kebocoran dan kerusakan. Jika ini ditemukan, pembeli mungkin akan meminta pipa air perbaikan atau penggantian tergantung pada tingkat keparahan masalah.

Perbaikan atap

Pembeli rumah juga akan tertentu dengan atap rumah. Mengapa? karena ada banyak cerita mimpi buruk tentang rumah yang indah yang membawa masalah yang mengerikan datang musim hujan - akar penyebab yang atap tersebut. Pembeli Anda mungkin akan meminta Anda untuk menunjukkan sertifikasi atap dari sebuah perusahaan atap atau badan berwenang lainnya yang tidak ada kerusakan ada di atap. Dalam kasus yang cacat atap ada, Anda selalu dapat menawarkan kredit uang tunai untuk atap baru.

Basement Perbaikan

Hal serupa juga terjadi untuk pembeli rumah untuk meminta perbaikan dari ruang bawah tanah. Hal ini biasanya berhubungan dengan air pemeriksaan ruang bawah tanah untuk tujuan mencegah banjir basement - contoh umum yang terjadi ketika sudah ada celah dan lubang di atas fondasi, dinding, dan lantai menyebabkan air merembes melalui mereka. Dan sebagai hasilnya air menjadi stagnan pada noda air lantai basement memproduksi dan akhirnya menghasilkan pembentukan cetakan dan jamur.

Mengecat

Meskipun hal ini dapat dilakukan oleh pembeli setelah transaksi ditutup, ada juga dapat contoh ketika mengecat beberapa permukaan rumah akan diminta. Ini adalah kejadian umum terutama ketika rumah tua beberapa dekade. Napas kehidupan baru ke permukaan interior dan eksterior mungkin diperlukan oleh pembeli untuk menyetujui harga.

Apakah itu adalah sebuah rumah tua atau baru yang Anda jual, Anda harus belajar untuk menerima kenyataan bahwa tidak akan pernah ada sebuah rumah yang sempurna karena ada kekurangan tertanam pada mereka dalam skala kecil dan besar. Dan jika dalam kasus permintaan untuk perbaikan diminta oleh pembeli rumah, mematuhi mereka jika mereka masuk akal sehingga Anda dapat mengamankan proses penjualan halus.

3 Tanda Anda Siap Membeli Rumah

3 Tanda Anda Siap Membeli Rumah

Dalam setiap orang adalah keinginan yang kuat untuk memiliki rumah sendiri. Namun, keadaan yang berbeda ada untuk setiap orang yang mempengaruhi nya kemungkinan mendapatkan tempat untuk menelepon ke rumah. Jika Anda telah berpikir untuk beberapa waktu apakah Anda siap untuk membeli rumah atau Anda masih perlu menunggu lebih banyak waktu, berikut adalah 3 tanda-tanda bahwa akan memberitahu Anda memang siap.

Anda stabil secara finansial.

Stabilitas keuangan berbicara banyak apakah Anda siap untuk membeli rumah atau tidak. Dalam menilai faktor ini, Anda harus memiliki pekerjaan dijamin. Apakah Anda melihat diri Anda masih bekerja dengan perusahaan saat ini sampai waktu yang Anda telah melunasi iuran terkait dan hipotek? Apakah Anda melihat peningkatan upah sepanjang periode hipotek rumah? Apakah Anda memiliki sumber tambahan pendapatan seperti pekerjaan paruh waktu dan usaha bisnis? Apakah Anda memiliki beberapa jumlah di bank?

Anda memiliki peringkat kredit yang baik.

Kecuali Anda lahir jutawan, Anda bahkan tidak akan repot-repot untuk meminjam uang dari perusahaan hipotek. Namun, tidak semua dilahirkan dengan sendok perak di mulut mereka. Dengan ini, Anda harus tahu bahwa tahu bahwa berdiri kredit yang baik akan menjadi salah satu prasyarat untuk meningkatkan kesiapan Anda terhadap membeli rumah sendiri. Setelah mengajukan permohonan hipotek rumah, lembaga keuangan akan memeriksa kemampuan keuangan Anda, apakah Anda akan menjadi resiko layak menjadi meminjamkan sejumlah uang.

Secara pribadi, ini cukup mudah untuk menilai apakah Anda memiliki kredit yang baik berdiri atau buruk. Apakah Anda maxed beberapa kartu kredit Anda? Apakah Anda membayar iuran kartu kredit tepat waktu atau Anda terlambat, atau mungkin Anda kehilangan beberapa pembayaran? Apakah Anda memiliki kredit yang beredar dari perusahaan lain? Seberapa sering Anda pernah mengajukan pinjaman dan kartu kredit? Setelah menjawab pertanyaan-pertanyaan ini, Anda tahu di mana kredit Anda berdiri.

Anda memahami biaya yang berhubungan dengan kepemilikan rumah.

Memiliki rumah tidak hanya akan meminta Anda untuk kas keluar pada biaya. Ada biaya terkait lainnya yang akan mengharuskan Anda untuk mencukur Anda dari beberapa tabungan Anda. Dari biaya satu kali seperti penilaian rumah, inspeksi rumah, dan inspeksi hama, Anda juga harus menangani origination dan biaya bergerak serta beberapa biaya bulanan yang berkaitan dengan hipotek rumah, asuransi hipotek, pemeliharaan, HOA, dan utilitas.

Tiga hal yang tercantum di atas mungkin sederhana namun kompleks untuk beberapa karena mereka biasanya diambil untuk diberikan. Namun, pemahaman mereka dan memiliki sendiri dinilai berdasarkan faktor-faktor ini dapat memberitahu Anda jika hari ini adalah waktu yang tepat bagi Anda untuk membeli rumah Anda sendiri atau Anda masih perlu untuk memperbaiki aspek-aspek ini untuk setidaknya cepat melacak impian Anda memiliki rumah.

Top 3 Dokumen Setiap First Time Depan Pembeli Harus Siapkan

Top 3 Dokumen Setiap First Time Depan Pembeli Harus Siapkan

Pertama kali pembeli rumah biasanya terjebak dalam dilema karena harus bolak-balik beberapa proses karena mereka tidak memiliki semua dokumen yang diperlukan di tangan yang diperlukan untuk kelancaran-berlayar dan proses pembelian rumah tidak terganggu. Untuk kenyamanan Anda, di sini adalah 3 dokumen paling penting yang tak boleh hilang dalam file Anda.

Bukti pendapatan

Rumah penjual dan perusahaan hipotek sama memerlukan bukti dokumen pendapatan yang akan melayani dasar jika Anda akan dapat memiliki dana yang cukup untuk membayar uang muka dan kewajiban bulanan. Termasuk dalam bukti dokumen pendapatan sertifikat kerja saat ini bersama dengan rintisan pembayaran untuk setidaknya tiga bulan terakhir; pajak penghasilan kembali selama dua tahun terakhir; dan W-2s selama sedikitnya dua tahun. jika wiraswasta, Anda akan diminta bukti dokumenter laba rugi serta kembali ditandatangani selama dua tahun terakhir. Bukti pendapatan lain termasuk bonus, pendapatan dividen, dan tunjangan cacat.

Bukti aset

Tidak hanya memiliki masalah penghasilan Anda untuk penjual dan penyedia hipotek. Aset Anda juga menyediakan sikap berharga yang Anda akan membayar biaya rumah dan bahwa Anda dapat membayar jumlah apapun yang disetujui dari kredit perumahan. Aset di bawah nama Anda dapat bukti kuat kemampuan keuangan Anda, atau jika dalam hal apapun, Anda tidak dapat membayar melalui penghasilan biasa, ada sumber dana lain yang bisa dilikuidasi. Bukti aset umumnya meliputi laporan rekening bank, dan sertifikat properti di bawah kepemilikan Anda seperti warisan seperti rumah-rumah tua dan tanah.

Sertifikat utang

Penjual rumah serta perusahaan hipotek juga akan ingin memahami sejarah kredit Anda. Selain mengirimkan dokumen sertifikasi skor kredit Anda saat ini, mereka juga mungkin mengharuskan Anda untuk mempersiapkan salinan pinjaman gaji, kredit mobil, dan pernyataan kartu kredit. Dokumen-dokumen ini tidak hanya akan membangun kemampuan Anda untuk membayar hutang tambahan, tetapi mereka juga akan pangkalan jika Anda telah pembayar baik.

Ini adalah tiga dari dokumen yang paling penting yang harus Anda siapkan sebelum Anda melanjutkan ke belanja rumah. Setelah mereka mudah diakses akan menghemat waktu dan usaha akan bolak-balik ke pemberi pinjaman, kepada penjual, dan bahkan untuk memilih agen real estate lokal Anda. Jika Anda harus bekerja dengan agen, Anda dapat berkonsultasi dia tentang dokumen tambahan yang harus mempersiapkan.

Parkir di Co-Operative Housing Society: Jenis dan Biaya

Parkir di Co-Operative Housing Society: Jenis dan Biaya

Beberapa aspek harus dipertimbangkan sebelum mengambil panggilan terakhir pada apakah atau tidak untuk membeli apartemen. Di antara aspek yang paling penting adalah parkir.

Jika Anda melihat-lihat, Anda akan menemukan bahwa kita hampir tidak meninggalkan dengan ruang untuk taman sepeda dan mobil kami! Hal yang sama adalah kasus di mana saja di seluruh negeri. Dengan kelangkaan seperti tempat parkir di sekitar, adalah wajar untuk ingin tempat Anda sendiri, setidaknya dalam masyarakat perumahan Anda.

Sebelum Anda membuat panggilan ke pengembang atau kepala masyarakat perumahan, baca terus untuk mengetahui hal-hal penting sehingga Anda dipersenjatai dengan pengetahuan yang benar.

Jenis Parkir di Perumahan Masyarakat Co-operative

Buka Car Parkir

Terbuka parkir mengacu pada area parkir tanpa atap atau langit-langit. Anda mungkin telah melihat jenis ruang di mal berukuran kecil-menengah. Ini terlihat seperti saluran besar tanah, benar berlapis ter dan menemukan dari atas, menampung sejumlah besar kendaraan.

Parkir Stilt Mobil

Dalam panggung parkir mobil, kendaraan yang diparkir di ruang tertutup di atas dengan atap atau langit-langit. Dikatakan berada di bawah "panggung" atau bangunan yang terdiri dari flat. Tipe ini biasanya diamati pada kompleks apartemen dan besar, pusat perbelanjaan mewah. Mereka tidak tercakup sepanjang jalan, tapi hanya sebagian. Ruang terbuka dari setidaknya dua sisi dan memiliki atap yang menutupinya.

Parkir Garasi Mobil

Garasi benar-benar tertutup struktur dimaksudkan untuk parkir mobil dan / atau sepeda. Garasi tidak ada dalam jumlah besar lagi, karena sebagian besar dari batasan ruang. Hal ini sangat disayangkan mengingat garasi adalah salah satu tempat paling aman untuk meninggalkan mobil Anda, siang atau malam hari.

Parkir Reserved Mobil

Sebuah ruang parkir yang disediakan adalah salah satu yang cadangan masyarakat perumahan koperasi untuk Anda untuk harga. Selama atau setelah pembangunan kompleks perumahan, Anda membayar pembangun biaya tertentu dan memiliki tempat Anda dilindungi. Hal ini biasanya terjadi pada, pertama-dilayani pertama datang dan membantu menjamin Anda tempat parkir.

Biaya untuk Tempat Parkir

Umumnya, Anda tidak harus membayar untuk meninggalkan Anda dua atau empat roda di ruang parkir terbuka. Di sisi lain, Badan Umum masyarakat perumahan memiliki hak untuk mengenakan biaya untuk menggunakan ruang bawah panggung tersebut, setiap hari atau bulanan. Namun, hal ini terjadi hanya dalam kasus pembangun belum sudah diisi Anda untuk ruang selama atau setelah konstruksi.

Penentuan harga untuk setiap ruang parkir, namun, harus seragam. Misalnya, setiap pemilik apartemen harus membayar per slot dan tidak tergantung pada berapa banyak mobil atau sepeda yang mereka miliki. Selain itu, biaya tidak dapat berbeda berdasarkan mobil yang diparkir di slot. Namun, masyarakat dapat memaksakan aturan bahwa hanya kendaraan yang digunakan untuk keperluan pribadi diparkir di tempat parkir yang dialokasikan.

Tidak ada biaya bulanan atau harian dapat dikenakan pada ruang parkir reserved.

Tips untuk Membeli Real Estate Mewah

Tips untuk Membeli Real Estate Mewah

Seperti halnya pembelian properti Anda berpikir untuk membuat ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan sebelum meletakkan uang pada properti mewah. Real estate mewah berarti hal yang berbeda untuk orang yang berbeda, tetapi biasanya itu adalah rumah atau properti yang berada di atas dan di luar pilihan rata-rata lain yang tersedia di pasar.

Ketika Anda membeli properti mewah Anda membayar untuk apa yang Anda Dapatkan beberapa properti mewah mungkin datang dengan rumah-rumah yang sangat besar, banyak lahan di sekitar mereka, kolam renang indoor atau outdoor, atau akses ke lahan pribadi di pantai atau daerah terbuka lainnya. Apapun rencana Anda untuk ruang ini Anda pasti akan memiliki cukup ruang untuk tumbuh, menjelajah, dan hidup secara pribadi.

Sebelum Anda membeli properti mewah Anda akan ingin memiliki semua keuangan Anda dalam rangka. Dalam sebagian besar kasus properti mewah yang sangat mahal dan uang muka saja akan menjadi sepotong baik uang.

Jika Anda melihat properti mewah di lokasi terlihat tertentu untuk melihat apakah ada penyitaan di dekatnya. Penurunan pasar perumahan telah memukul banyak orang keras, dan Anda mungkin menemukan rumah yang diambil alih yang akan menjadi kesepakatan yang lebih baik daripada properti mewah real estate lain akan. Melakukan penelitian tentang pasar perumahan lokal yang ingin Anda berpotensi membeli properti di adalah cara yang baik untuk menentukan apa yang terbaik real real deal Anda bisa dapatkan adalah. Sayangnya tingginya tingkat penyitaan di beberapa lokasi dapat menekan nilai properti rumah di dekatnya, jadi pastikan jika Anda perlu untuk menjual properti mewah ini Anda mungkin akan memiliki kesempatan untuk mendapatkan beberapa (jika tidak semua) dari uang Anda kembali.

Tip lain sebelum pembelian adalah untuk memastikan suku bunga yang menguntungkan. Biasanya tingkat bunga yang baik adalah di bawah 4,2%, tergantung pada tempat Anda tinggal dan keadaan pasar perumahan lokal.

Jika Anda sedang mempertimbangkan untuk membeli sebidang tanah dan membangun rumah mewah Anda sendiri disesuaikan, melihat real estate di luar wilayah metropolitan utama dan berkonsultasi erat dengan seorang arsitek yang mengetahui rincian perkiraan biaya konstruksi dan kode bangunan kota. Bangunan dalam batas-batas wilayah metropolitan utama mungkin tampak seperti ide yang baik, tetapi membangun jauh dari kota akan memungkinkan Anda kebebasan yang lebih besar untuk membangun rumah impian Anda di samping biaya kurang.

Mewah properti real estate dapat dibesar-besarkan dalam iklan dan deskripsi agen real estate, jadi pastikan untuk melihat sendiri jika properti Anda berpikir untuk membeli benar-benar apa yang Anda inginkan. Meskipun ini bagian dari real estat telah dijuluki 'mewah' tidak berarti masih ada mungkin tidak beberapa hal di sana-sini yang perlu diperbaiki atau diganti.

Seperti dengan pengalaman membeli rumah mengambil pembelian realty mewah dengan akal sehat, sebutir garam, dan dosis yang sehat dari kenyataan. Jika Anda memiliki sarana keuangan, go for it!

Memahami Realtors

Memahami Realtors
Sebuah makelar adalah orang yang merupakan anggota aktif dari National Association of Realtors (NAR). Realtors membantu orang untuk membeli atau menjual properti komersial dan residensial. Hal yang paling unik tentang Realtors adalah bahwa mereka membuat uang pada akhir penjualan di mana mereka mengambil persentase dari jumlah yang properti dijual.
Untuk satu untuk menjadi makelar, kita harus menjadi anggota NAR. Untuk menjadi anggota NAR, kita harus bergabung papan real estate lokal atau asosiasi.
Anggota NAR baru seharusnya untuk mengambil kursus online pada kode etik dan lulus ujian. Di sisi lain anggota saat seharusnya mengambil kursus penyegaran secara online pada etika-kursus ini diambil setiap empat tahun.
Untuk kualitas untuk keanggotaan NAR, kita harus membayar biaya tahunan yang mencakup iuran keanggotaan untuk tingkat negara real estate asosiasi dan NAR. Sebagai anggota NAR Anda harus mematuhi NARS kode etik yang ketat dan standar praktek. Etika memerlukan makelar untuk tidak menyesatkan atau menahan informasi dari siapa pun yang terlibat dalam transaksi real estate.
Di sebagian besar negara, kode etik resmi biasanya direvisi setiap tahun sehingga dapat mencerminkan isu-isu terbaru di real estate.
Jika Anda berencana untuk membeli real estate, Anda harus sangat mempertimbangkan untuk menyewa jasa makelar. Hal ini karena Realtors cenderung memiliki banyak informasi berharga yang bermanfaat bagi Anda.
Sebagai contoh, Realtors cenderung untuk mengetahui harga pasar saat ini properti yang terletak di bagian yang berbeda; Oleh karena itu, dengan mencari jasa agen penjual Anda akan tahu harga pasar saat ini rumah sehingga Anda tidak akan membeli rumah Anda dengan harga yang lebih tinggi daripada yang Anda seharusnya.
Alasan lain mengapa Anda harus menyewa makelar adalah karena Realtors memahami kompleksitas transaksi yang terlibat dalam membeli rumah.
Satu dekade yang lalu, rumah bisa dibeli dengan menggunakan kontrak dua halaman; Namun, hal ini tidak lagi terjadi. Saat ini ada pengungkapan konsumen mandat penjual, laporan struktural, laporan lingkungan dan dokumen lain yang terlibat dalam proses pembelian.
Koran-koran mungkin terlalu rumit dan membingungkan bagi Anda sehingga kebutuhan menyewa makelar yang akan menangani semuanya untuk Anda.
Alasan terakhir mengapa Anda harus menyewa makelar adalah karena Realtors bekerja pada risiko mereka sendiri. Hal ini karena Anda tidak membayar biaya dimuka. Bahkan, Anda tidak membayar uang kepada makelar-ia mendapat persentase jumlah rumah yang dijual dengan. Ini berarti bahwa mempekerjakan makelar benar-benar bebas risiko!